广州:一高级楼盘半年6起玻璃幕墙“自爆”

文章出处:蚊子防制       发表时间: 2023-10-10 11:37:26

  珠江新城某楼盘的业主李女士万万没想到,早晨外出上班,夜晚回家却见主人房的落地玻璃窗的玻璃碎了一地。经打听,从上一年9月至本年4月的半年时间里,她已是同一楼盘遭受此事的第6位业主了。

  业主置疑玻璃“自爆”是被周围工地爆炸涉及,物管表明需要查验。有业内人士以为,钢化玻璃的“自爆”几率近乎零,不扫除是装置失误或外力轰动所形成的。

  李女士说,4月1日当晚,玻璃碎片曾散落房间一地,部分更坠落到楼下的人行道。现在,人行道现已被胶桶围蔽起来,避免进一步的险情。“其时要是窗边站着人,又或是楼下有行人,无法想象。”

  记者造访发现,李女士遇到的状况并非“个案”。仅在该楼盘的裕景楼,她现已是第6个“中招”的业主了。早在上一年的9月底,裕景楼二座的黄女士家卧室的落地窗便“天然”洞开,玻璃破碎时“嘭”的响声将在客厅的老爸爸妈妈吓了一跳。尔后,如此场景连续产生。

  黄女士了解6个住户的状况可知,“落地玻璃都爆裂得十分忽然,无任何前兆。有的是下午两三时,有的是晚上,没什么规则。”

  业主周女士说,自2007年入住后一向都没呈现一些显着的反常问题,上一年9月,相邻的一个大型商场工程开端施工,施工期间不时随同爆炸,传来较大的轰动。这让业主们忍不住置疑:可能是这些爆炸轰动,引发了一连串的玻璃幕墙自爆。

  昨日,小区物管的高司理表明“要请示上级”,回绝业主们联络开发商的要求,并以此事“超出统辖规模”为由,表明只能“帮忙处理”,不负责处理补偿事宜。

  广州特纳建材科技有限公司聂先生表明,钢化玻璃爆裂的原因一般有两个:一是在装置的时分,玻璃的四角收到外部作用力磕碰或许压力,导致整块玻璃决裂;二是因为玻璃某处的受力点受到了面积十分小的力气的压榨。

  聂先生说,钢化玻璃在大面积受压的状况下,抗压才干是十分强的。对这个楼盘呈现的连续“自爆”现象,聂先生表明正常的钢化玻璃自爆几率“挨近为零”。

  业主们提出的建筑工地爆炸轰动导致玻璃爆裂的置疑,聂先生以为,不能扫除这种可能性,但也有必定的可能是“装置的时分没有处理好玻璃四角的维护物”,导致接受冲击的才干不强。详细职责需要专业部分判定。

  广东正大联合律师事务所的许瀚律师以为,若玻璃窗因质量上的问题而自爆,且该物业没有超越2年装饰保修期的,则业主可要求开发商做修正或替换,形成业主丢失的,还应补偿;若玻璃窗自爆是因为邻近工地爆炸所形成的,则应由该工地施工方承当对应的侵权职责。换而言之,在承认事端原因后,业主们才干找人“埋单”。

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