在区委区政府及区各有关部门的全力支持和密切配合下，区城乡建设局严格落实美丽青岛行动相关部署要求，诚建惟民，情系民生，做好本次美丽崂山行动重点区域居住小区既有建筑节能改造工作的同时，重点提升改造小区外立面品质，提前完成了54个小区，534栋单体的节能改造及外立面提升工作，为建设宜居宜业的山海品质新城做出努力。

  区委区政府格外的重视既有居住建筑节约能源改造工作，2017年、2018年区政府工作报告将既有居住建筑节约能源改造工作列为民办实事，后经多次区政府常务会议及工作专题会议，最终确定2017年及2018年的既有建筑节能改造暨立面提升工作任务。节能改造暨立面提升小区外立面规划方案设计审批过程中，区政府相关领导多次召集有关部门对改造小区外立面的规划设计的具体方案进行讨论修改，最终经市规划局审批通过后实施。

  区城乡建设局成立了由局主要负责同志任组长全面主抓，分管负责同志任副组长具体分管，各局属相关科室负责人为成员具体落实的市容环境提升工作领导小组，各科室按照分工密切配合，严格落实，全方面推进建设局市容环境提升各项工作，为建筑节约能源改造暨立面提升工作顺利完成奠定了坚实的基础。

  区城乡建设局勇于作为，敢于担当，局主要负责同志多次研究部署既有建筑节能改造工作，带队现场巡查改造情况，提出整改要求，为项目的顺利开展提供了有力保障。

  区城乡建设局按照《崂山区城乡建设局美丽崂山行动结合节能改造推进外立面整治提升实施方案》要求，严格履行改造程序，改造前入户调查，了解小区业主改造意愿；压茬推进工程招投标工作，完善基本建设程序；项目实施过程中及时转变职能定位，精心组织、强化措施，积极融入项目管理角色，进行项目全过程管理。

  实施过程中调取施工图纸、测绘图等50余份，对施工图纸缺失的小区，配合设计单位现场实测10余次，组织专题设计答疑会4次，解决施工、监理单位提出的各类设计问题100余条。积极督促设计单位出具外立面效果图，并要求在改造小区中公示，收集小区业主对设计效果图的意见和建议，并对业主的合理化建议进行采纳。

  不分节假日巡查常态化，改造工作开展以来，共召集各参建单位召开各类质量安全交底、进度推进、专项问题协调等会议20余次，下发各类质量、安全等项目管控通知100次，开展项目质量、安全监督巡查120余次，下达工程质量监督巡查记录30余份，下达工程质量隐患整改通知书10余份，共提出整改意见200余条。随机对保温原材料、保温板粘接、锚栓拉拔等做监督抽测80余批次。

  外墙涂料施工前协调规划部门10余次，对小区外立面样板进行严格把关，确保小区与旁边的环境相协调，全方面提升城市整体环境品质。

  项目开展以来，上报既有建筑节约能源改造各类动态、信息、周报、总结、汇报及督办件480余件，督促实施单位制作图片展板30余块。邀请市、区电视台媒体对节约能源改造工作进行了正面报道，实事求是的反映了大多数居民的改造意愿，同时对居民关心的项目保修期、改造效果等给予了解答，得到了广大市民的普遍赞同。

  1、主要工作完成情况。完成建飞花园二期、三友公寓等54个小区，534个楼座的既有建筑节约能源改造任务。通过“节能改造+立面整治提升”实现了节能保温和城市形象提升的双赢，节能改造整治楼体干净、整洁、美观，外立面焕然一新，营造出了更加鲜活靓丽的城市街区和 “红瓦、黄墙、绿树、碧海、蓝天”的山海品质新城形象。

  2、其他重要道路、区域整治情况。根据“美丽崂山”有关会议精神，对海尔路、深圳路、香港东路、东海东路、崂山路等道路沿线节能改造小区外立面来优化提升，对小区外墙空调移机650余台，安装空调格栅2600余台，拆除晾衣架200余个；主动对改造提升小区进行全方位、无死角的全面整治，共计整治亚麦花园、金帝山庄、金三角花园物业用房、商业网点、屋面等10余处不在改造提升范围但影响外立面整体观瞻的部位，确保整治小区外立面整体美观、整洁。

  改造小区全面完工后，组织各小区参建单位做地毯式排查，重点检查细部处理情况，确保整治提升效果做到细之又细、精之又精。同时要求改造小区做好施工卫生清理工作，让群众满意，真正让暖心工程暖心，把好事办好。

  改造结束后，组织相关单位对改造小区业主进行随机回访，同时了解业主对改造工程的意见及建议，查找不足，为今后节能改造工作总结经验；迎接市民专家组对崂山区“美丽青岛行动”实施效果评议，得到市民专家的高度肯定。区城乡建设局从始至终坚持 “人民群众满意才是真的满意”这一标准，勇于担当，敢于作为，用担当作为体现崂山情怀、崂山温度！