原标题：一周物业头条丨万物云通过港交所上市聆讯；华润万象生活2022上半年营收同比增长31.5％至52.78亿元

  9月1日，万物云空间科技服务股份有限公司通过聆讯并披露聆讯后资料集。招股书显示，2019年-2021年，万物云实现收入分别是139.27亿元、181.45亿元、237.05亿元，截至2022年6月30日，万物云合约建筑面积约9.3亿平方米，在管建筑面积约7亿平方米。

  8月31日，华润万象生活发布2022年中期业绩公告。公告显示，2022上半年华润万象生活录得收入52.78亿元，同比增长31.5%；毛利润为人民币16.72亿元，同比增长29.4%。

  8月29日，万物云旗下万物梁行与上海南滨江投资发展有限公司在大零号湾科创大厦成功举办战略合作签约仪式。双方旨在通过深度资源整合,以大零号湾内的项目为起点,在物业运营管理、企业总部服务等维度深化合作关系,一同推动大零号湾科学技术创新策源功能区的服务能级提升与发展。

  8月29日，深圳市卓越物业管理有限责任公司联合深圳市龙岗区城投城市服务有限公司共同成立深圳城投卓越城市服务有限公司。据了解，深圳城投卓越城市服务大股东为深圳市龙岗区城投城市服务，持股51%，卓越商企服务持股49%。

  8月29日，广州海伦堡物业管理有限公司新增投资企业湖州海伦堡物业管理有限公司。据了解，湖州海伦堡物业经营范围为物业管理，目前由海伦堡物业100%持股。

  8月30日，绿城物业服务集团有限公司新增一则对外投资，投资企业为南通兴创绿城物业服务有限公司，投资比例为49%。

  8月31日，绿城物业服务集团有限公司联合温州经济技术开发区国有资产经营有限公司新成立温州经济技术开发区金海绿城商业管理有限公司，具体持股比例不详。据了解，温州金海绿城商管经营范围含商业综合体管理服务、物业管理、信息咨询服务等。

  龙湖智创生活：北京崇远集团挂牌转让龙湖物业合资公司12%股权，底价1787万元

  9月1日，据全国产权交易平台，北京崇远集团有限公司持有北京琅苑物业服务有限公司11.9%股权挂牌转让，底价1786.64万元。据了解，北京琅苑物业服务有限公司由龙湖嘉悦物业服务有限公司持股88.1%，北京崇远集团有限公司持股11.9%。2022年7月31日财务报表显示，公司营收为10464.11万元，净利润1187.27万元。

  8月26日，鲁商服务公告，赵衍峰已辞任非执行董事及董事会主席，以投放更多时间于彼所从事的其他事务。

  8月31日，荣万家发布了重要的公告称，苏淑仪已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人，自2022年8月31日起生效。

  8月31日，奥园健康发布了重要的公告称，郑炜因其他事务提呈辞任并将不再担任执行董事及集团总裁，由2022年9月1日起生效。

  9月1日，弘阳服务发布了重要的公告，黄儒杰已提呈辞任公司的联席公司秘书，并不再担任公司授权代表、法律程序文件代理人，自2022年9月1日起生效。此外，冉丽桥已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人，自2022年9月1日起生效。

  9月1日，由中物研协联合克而瑞物管举办的“清洁产业服务现状与发展的新趋势”主题论坛于15:00通过中物研协视频号进行直播。行业专家学者以及服务商代表们一起探讨了传统清洁行业怎么样应对服务方式升级的挑战，以及清洁领域的机械化、科技化、智能化的发展现状与趋势。

  飞蜘蛛环境产业成立于2006年，立足于专业高空外墙清洗，打造全国高空外墙清洗品牌。有自己的开发团队，已为华润大厦、深圳湾壹号、腾讯大厦、深圳会展中心等建筑提供外墙清洗服务。

  星期一服装成立于2014年，总部在广州。是一家集研究、设计、生产、销售高中档西服、职业装的企业。客户涉及物业、酒店、银行等。依靠精湛的技术，先进的设备，严格的管理，稳定的产品质量，快捷的配送支持，精细的制作流程与工艺，周到的客户服务赢取了广大新老客户的信赖和好评。

  帅朗服饰是以医疗、工商行业、后勤物业服装为主的专业服装企业。拥有裁剪、缝制、后整理三大高标准制衣生产车间，公司目前服务于一百多家国内大型三甲医院物业，已形成的一套完整的供货体系，得到了客户的认可。

  南通明诺致力于成为全世界电动清洁环卫设备制造的一线品牌，打造物联网生态网，用机器替代人工清洁，提升客户整体运营效率。拥有20年研发制造经验，服务了10000 工厂，3000 物业保洁公司和50 省市环卫部门，主要营业产品有电动扫地机、洗地机、环卫车、新能源车、垃圾亭等。

  8月26日，烨星集团发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。截至2022年6月30日止六个月，物业管理服务、物业开发商相关服务及增值服务产生的收益分别约占总收益的84.4%、4.8%及10.8%。物业管理服务分部产生的收益约人民币1.45亿元，同比增长约18.7%。

  8月26日，新城悦服务发布2022年中期业绩公告，截至2022年6月30日止六个月，公司收入为约人民币24.66亿元，较2021年同期增长约31.4%。物业管理服务及社区增值两大核心业务占比越发突出，收入占比明显提升至81.8%，毛利占比提升至86.1%。

  8月26日，新希望服务发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告。公告显示，报告期内，新希望服务收入录得人民币5.12亿元，较2021年同期增长27.1%；毛利为人民币2.09亿元，较2021年同期增长21.7%；公司权益股东应占溢利人民币0.99亿元，较去年同期本公司权益股东应占经调整净利（即剔除2021年一次性上市费用的本公司权益股东应占利润）增长25.5%。

  龙湖智创生活：2022上半年收入增26%至63亿元，在管面积2.8亿平方米

  8月26日，龙湖集团(00960)发布2022年中期业绩公告。其中，龙湖智创生活报告期内实现全口径收入约63亿元，同比增长26%，综合毛利率约29%。物业管理板块基本完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局。

  8月26日，招商积余发布2022年半年度报告。根据公告，公司实现营业收入56.46亿元，同比增长18.16%；归属于上市公司股东的净利润3.31亿元，同比增长33.49%。

  保利物业：中期收入增长25.2%至64.49亿，在管面积5.23亿平方米

  8月29日，保利物业服务股份有限公司发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。报告数据显示，截至2022年6月30日止六个月，保利物业录得收入约为人民币64.49亿元，较2021年同期增加约25.2%。期末，保利物业在管面积5.23亿平方米，非居业态占比约56.1%，住宅业态占比约43.9%。

  时代邻里：2022年上半年收入13.12亿元，在管建筑面积1.08亿平方米

  8月29日，时代邻里控股有限公司发布了2022年中期业绩。2022年上半年，时代邻里收入为13.12亿元，同比增长12.82%。截至2022年6月30日，时代邻里物业管理合约项目共1056个，总合约建筑面积1.32亿平方米，总在管建筑面积约1.08亿平方米。

  8月29日，兴业物联发布2022上半年业绩报告。根据公告，上半年，集团取得收益约1.56亿元，同比增加16.84%，股东应占溢利3198.3万元，同比减少14.56%，每股基本盈利8分。截至报告期末，在管建筑面积增至约720万平方米，合约物业组合的总建筑面积约为1100万平方米。

  8月30日，万科企业股份有限公司发布2022年半年度报告。报告数据显示，2022年上半年万物云实现营业收入143.5亿元，同比增长38.2%。其中，社区空间居住消费服务收入80.8亿元，占比56.3%；商企和城市空间综合服务收入51.1亿元，占比35.6%；AIoT及BPaaS解决方案服务收入11.6亿元，占比8.1%。

  8月30日，融创服务发布2022年中期业绩公告。公告显示，融创服务2022年上半年收入约为人民币39.89亿元，较去年同期增长约18.5%。截至2022年6月30日，集团合约建筑面积约为3.76亿平方米，在管建筑面积约为2.34亿平方米。

  金科服务：2022上半年实现收入25.65亿元，在管面积2.51亿平方米

  8月30日，金科服务公布2022年中期业绩，总收入为人民币25.65亿元，拥有人应占溢利为3.57亿元，每股盈利0.55元。于2022年6月30日，该集团合约管理面积共计约3.74亿平方米，在管建筑面积共计约2.51亿平方米。

  中骏商管：2022年中期实现收入6.05亿元，在管商业建面160万平方米

  8月30日，中骏商管智慧服务控股有限公司发布中期业绩公告。公告显示，中骏商管2022年上半年实现收入6.05亿元，同比上升约4.4%。截止期末，中骏商管在管商业物业为16个，总在管建筑面积约为160万平方米。

  世茂服务：2022上半年收入42.66亿元，在管建筑面积2.56亿平方米

  8月31日，世茂服务发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。公告显示，2022上半年世茂服务收入为人民币42.66亿元，同比增长12.9%。截至2022年6月30日，世茂服务在管建筑面积达2.56亿平方米，合约建筑面积约为3.33亿平方米。

  中海物业：2022上半年收入58.14亿港元，在管建筑面积2.87亿平方米

  8月31日，中海物业发布截至2022年6月30日止六个月之未经审核中期业绩公告。2022上半年中海物业实现收入58.14亿港元，毛利8.77亿港元，同比增长27.1%。截至2022年6月30日，中海物业在管建筑面积2.87亿平方米。

  8月31日，融信服务发布2022年中期业绩报告。2022年上半年，融信服务营收4.34亿元，同比下降11.2%。截至2022年6月30日，融信服务在管建筑面积约3140万平方米，合约建筑面积约4490万平方米。

  8月31日，中奥到家发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。报告期内，中奥到家营收约为人民币8.21亿元，较2021年同期减少11.9%；毛利约为人民币1.95亿元，较2021年同期减少19.6%。

  8月31日，和泓服务发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。2022上半年和泓服务实现盈利收入约人民币4.63亿元，较2021年同期增加约50.5%，其中物业管理服务收入约人民币3.51亿元，同比增加约50.2%；毛利约人民币1.51亿元，同比增加约36.5%。

  本周物业管理板块整体平均涨幅-1.59%，已上市60家企业中19家股价上涨，占31.66%，其中力高健康生活最高，为3849%。