9、乙方负责施工、修东西的人的劳动保护和人身安全，需对本项目的高空 操作人员缴纳**万以上相应的保险，高空操作人员有相应的高空作业 证，及擦窗机和吊篮的操作证。施工及维修养护过程中如有因乙方 问题导致人身伤亡事故、责任性设备事故、火灾事故、交通事故及其 他事故，由乙方承担赔偿相应的责任，并赔偿甲方因此所受到的全部损失。

  申报已完成并验收合格的工程量，甲方在次月 20 日前支付已完成更 换玻璃费用的 95%的款项；余款 5%作为工程保修金待保修期满无质 量问题后三十日内无息付清剩余款项； 2、甲方以转账方式付款，在甲方每次付款前，乙方应保证开具和提交等 额的税率为（10）%的增值税专用发票，乙方逾期交付上述合法有效 发票的，甲方有权延期付款。 若因乙方提供的发票不合规而使甲方被税务机关调查，乙方应协助配合 甲方做好调查、解释、说明工作的义务。 若因乙方不及时提供，交付发票或者提供的发票不符合规定而造成甲方 损失的，乙方负有民事赔偿责任。 若存在退货退款，返利，折让等事项，乙方应提供证明和开具上述款项 对应的红字发票的义务。 若乙方提供的增值税专用发票税率小于（10）%或所提供的发票甲方不

  10、乙方应根据甲方提供的水源、电源，负责施工界内的用水用电和乙 方自己使用临时设施的架设和施工。

  11、因工程质量上的问题造成他人人身财产损失的，由乙方承担赔偿相应的责任并 赔偿由此给甲方造成的一切损失。

  12、乙方应对其承包范围内的所有现场操作的稳定性和安全负全部责任， 并且应对施工现场的所有人员进行安全管理和充分重视；施工期间， 工地范围内发生的一切安全事故、违法或违规事件，均由乙方负责处 理并承担其相应的责任与费用。乙方未按劳务合同或其他约定发放工 人工资、发生安全事故、发生其他群体吵闹治安事件（包括围堵甲方 各类场所）的，造成甲方或第三方的损失由乙方承担，同时每发生一 次，应向甲方支付一万元的违约金。

  13、乙方保证具备经营本合同业务的资质，签订及履行本合同符合国家 法律规定及行业规范且没有侵犯任何第三人的合法权益，否则应承担 由此导致的一切行政、民事等责任，并且甲方有权据此解除合同，乙 方向甲方支付合同总价**%的违约金并应赔偿因此导致的一切甲方 损失。

  九、工程质量： 1、乙方施工接受甲方工程部的直接管理。进场材料须有合格证，并需经 过甲方检查确认合格后方可使用，甲方认为有必要时，可要求抽样送 检，经检验材料合格则检验费用由甲方支付，若经检验材料不合格则 予以清退该批材料，检测费用由乙方支付并承担因此引起的工期延误 违约金。如乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准后方可使用， 增减的费用由甲、乙双方另行商定。 2、乙方在施工全套工艺流程中应严格按照甲方确认的施工设计图和现行国家相关 部门施工规范、规程进行实施工程，工程质量等级经验收一定要达到合格以 上，并在施工中自觉接受甲方现场人员的质量监督。 3、若乙方施工的工程质量无法达到验收标准，乙方应负责整改或返工， 所造成的整改或返工费用由均由乙方承担，工期不予以顺延。 4、工程验收：工程完成后由乙方提交验收时间给甲方，甲方在接到乙方 的竣工通知后应在七个工作日内组织有关人员进行验收。

  3、外幕墙玻璃在发现内爆或外爆时，在**物业服务中心通知乙方后，乙 方应第一时间响应，24 小时内先行立即处理内/外爆玻璃，防止碎玻 璃掉落伤人，之后再行安排玻璃更换。未按时处理按照**元/次进行 处罚（天气原因除外）。

  7、乙方应服从**物业服务中心的现场管理及工作安排，有妥善的措施保 障以避免受损伤和侵害；保护公共财产、道路、公共设施、邻近财产 及现存管线等，并承担修复因疏忽造成的损坏所需的费用。

  8、乙方在施工中应做好材料保管及成品保护工作。负责工程范围内的场 地清理和清场工作，并承担对应的费用。已完工工程在乙方保护期间 发生污染、损坏、失窃的，由乙方负责自行予以修复并承担相应费用， 或自行督促相关责任人修复。

  1、如有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方向甲方承 担合同总价 20%的违约金： （1）乙方工期拖延超过 5 天 的。 （2）乙方擅自停工 5 天的。 （3）工序验收及竣工验收时，工程未达到品质衡量准则，乙方不积极整 改或整改后仍未达到品质衡量准则的。 （4）乙方将其承包的工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分 别转包给他人的。 （5）乙方存在别的违约行为，经甲方通知后仍未改正的。 2、合同解除后，乙方应于接到甲方书面通知后 5 日内退出工程现场， 否则每逾期一日，甲方有权向乙方收取 500 元/日的滞留违约金，甲 方亦可自行或委托第三人清退，费用由乙方承担。

  五、工期： 1、合同期为： 2、工期顺延 因以下问题导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

  （1）甲方书面通知要求停工； （2）一周内非乙方原因停水、停电连续达 8 小时之后； （3）不可抗力。 六、质量标准

  1、适用标准、规范的名称：国家、省、市现行的规范、标准、作业规程 及有关法律法规或解释。

  2、乙方必须严格按照甲方要求及现行国家及福建省有关的施工规范、规 程及相关规定进行实施工程，保证工程质量达到合格以上标准。

  3、如规范和图纸及别的文件内容不一致，则应采用较严格及较高的标准。 4、其他质量发展要求：（如工艺、材料的要求、特殊性能参数等） 七、付款方式： 1、乙方根据甲方提供维修清单更换破损玻璃，乙方每月 25 日前向甲方

  1、乙方应按期完工，因乙方问题导致工期延误，每拖延一天向甲方支付 合同总价 1%的违约金，

  在结算中甲方有权直接扣除。如延误达 5 天以上，甲方还有权单方解除 合同，乙方应按合同总价的 20%向甲方支付违约金并赔偿甲方的损 失。工程完工验收时未能达到本合同约定的品质衡量准则，乙方一定要按照 甲方和有关验收部门的要求限时整改，使其达到本合同规定的标准。 整改后虽达到本合同约定的工程品质衡量准则但工期延误的，所延误的工 期不可以要求顺延，并且乙方应为此承担工期延误的违约责任。

  2、甲方不能按合同规定的时间内支付工程进度款，每超过一天应按应付 价款的万分之一支付给乙方作为违约赔偿金。

  3、乙方必须履行合同规定的所有条款，不得擅自变更或解除合同。乙方 擅自解除合同应赔偿违约金给甲方，违约金按合同总价的 20%计算。

  4、大堂门扇如发现门夹坏损、门倾斜、地弹簧坏损等应免费包工协助维 修更换，如有配件更换内由**物业服务中心提供。

  5、外幕墙玻璃更换施工期间如遇到领导办公、重要客人接待、大风大雨 等不利天气时，可以另行改期施工更换，具体施工时间以甲 A 物业服 务中心通知为准。

  6、施工现场甲 A 物业服务中心提供有擦窗机和货运电梯给乙方使用。甲 A 写字楼的擦窗机由甲方专管，乙方每日使用进行登记，所有维修费 用（含维保费）由乙方全额负责，产生的维修保养等费用从支付款项 中扣除。当不满足工程项目施工需要时，为保证外幕墙玻璃施工的及时性， 由乙方自行安排架设吊篮或搭设脚手架等，不能因此向**物业服务中 心提出工期或费用的索赔。

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 工程委托给乙方施工。为明确双方责、权、利，加强施工管理，提高经济效 益，确保工程质量和工期，结合本工程的详细情况，经双方协商一致签订本 合同。 一、工程概况：