莱蒙水榭云上坐落龙华中轴中心日子区：红山上塘片区中心地段，是莱蒙世界集团继水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天后又一高端进阶之作。项目接近4号线上塘地铁站，两站即达深圳北站，一起莱蒙水榭云上在新区大路旁、毗连福龙路，可快速灵通各区。楼下就是简上体育归纳体（在建中，估计2020年末投入到正常的运用中），周边还有上塘荟、龙华天虹、红山6979等大型醇熟商业配套，以及龙华四馆（美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆）。项目以约166米超高层的斗胆幻想站立天边，构筑多达五重的立体园林，莱蒙水榭云进步一步强调人的主体性，更契合诗意栖居的内在，科技、生态、文明天然融为一体，当未来态城市邂逅未来态住所，行将出现魅力十足的“云上日子”

  出售户型：住所：122㎡复式四房、129㎡复式四房修建类型：住所、公寓、商铺产权年限：70年占地上积：约7732.43㎡

  修建面积：约56200.26㎡交房时刻：2022年9月31日前交房规范：毛坯总户数：住所291套（不含保证房）车位数/份额：433个容积率：7.27%绿化率：30%物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司开发商：莱蒙世界集团有限公司

  商业：项目自带约3000㎡商业；与项目相邻的杰出皇后道配备有社区底商；别的与项目相邻的简上村、龙塘村内散布有较多零星式商铺，也太包括有日用零售，传统餐饮，菜商场等。项目的东侧间隔稍远一点就是红山的中心寓居区了，这儿许多寓居老练的小区，例如星河传奇、中心原著、水榭1-6期、华业玫瑰、中航天逸等，这些小区都配备有必定规划的社区底商，全体看就近满意日常日子购物所需是没有一点问题的。

  项目2公里规划内现在现有的大型会集式购物中心有上塘荟TMAIIL、九方购物中心（天虹购物中心）、红山6979商业中心等。不过这几处商业间隔项目都稍远，步行会耗时过长，也不比较累，短少了一些便利性。

  交通：轨迹交通方面，项目步行到上塘地铁口步行约800左右，步行至在步行舒适间隔规划内，轨迹交通较为快捷。

  道路交通方面：项目1公里规划内有5条主干道，分别是福龙路、新区大路，腾龙路、民塘路及布龙路。项目1公里规划内无快速/高速路出进口，项目与外区的通勤首要依靠福龙路、新区大路及布龙路，经过这三条主干道可直接对接梅关高速、南坪快速、龙大高速、水官高速等多条快速路。

  教育：依据龙华区教育局发布的最新学区区分，项目地块小学学区是平和试验小学；初中学区则为民治中学--教科院隶属试验学校--龙华区试验学校--深高北校区大学区、同享龙华高档中学初中部（寄宿制）。

  留意：项目为新房项目，交房时刻较晚，届时可能会存在学区区分变化，上述信息仅供参考，请以实践交房为准。

  医疗：项目3公里规划内短少医疗配套资源，3公里内有2家医疗机构，仁和医院是经市卫健委同意，集临床医疗、防备保健、科研教育为一体的归纳性医院；健安医院是一所民营医院，规划较小。

  项目约4公里规划可掩盖龙华区人民医院和深圳市人民医院龙华分院。需求咱们来重视的是间隔项目不远的红山地铁口邻近正在建一所归纳性大型公立医院，该项目建成后对片区优质医疗配套是一个很好的弥补。

  休闲文娱：项目的西北侧是羊台森林公园，南侧是长岭皮水库和塘朗山山脉视界和天然景观资源较好。项目2公里规划内短少大型市政公园，除德逸公园具有必定规划外，其它几处公园规划都很小。

  项目的东侧是红山较为老练的寓居区，可供休闲文娱的场所并不少，但全体绿洲休闲场所偏少，红山绿廊虽总占地上积大，但呈长条形布局，分为好几段，跨度较大，休闲市民不会集，短少休闲文娱气氛。

  因深圳地舆中心之位和深圳北站的完工，龙华一向被称为世界中心，也是近年来深圳房价涨幅最猛的板块之一。而在世界中心的中心，红山上塘片区最为吸睛。几个标志性的事情：

  ①2016年6月楼面价约5.7万每平的单价“地王”横空出世，敞开片区房价进入10万+年代；

  ②2019年6月红山上塘片区又诞生新的单价“地王”，进一步将可售楼面价推至约6.7万每平……

  依据安居客网站房价信息，现在红山上塘片区内的二手房挂牌价首要处于8-14万元/平，其间中海锦城的税后实践成交价达10万+/平、鸿荣源尚峻、平和里达9万+/平、杰出皇后道达8.5万+/平。这一数据也反映出商场对红山上塘豪宅化的认可。

  作为提升中的高端寓居区，现在红山上塘片区会集了莱蒙水榭云上、龙光玖悦台、恒裕上塘府、中海汇德里、中城宴华府等多个在建项目。

  现在，龙华红山上塘片区现已从幻想中的世界中心，进入全面实现期。首先是片区市政资源配套方面，“龙华两馆”——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆等重量级设备集合于此，据官方消息，两馆将于2023年建成；还有政府出资约7.6亿元建造的龙华简上体育归纳体，将为红山上塘片区充沛增添了稠密的人文气味。

  【简上体育归纳体，依据规划的详细计划，游泳馆和多功能馆安置在地下一层两层通高，并在两者之间让步出下沉式进口广场；二层为舞蹈房、击剑馆、跆拳道馆及室外篮球场和室外器械健身场所；三层为羽毛球馆和乒乓球馆；四层为网球馆。】

  再者，在交通方面，片区会聚深圳地铁4号线日正式注册运营）两条轨迹线，与辐射全国的特大型归纳交通枢纽——深圳北站仅1-2个地铁站之隔，以及福龙路、梅龙路、新区大路等多条交通干道，可快速通勤福田、南山中心区。

  别的据悉，深圳首家超级商场COSTCO将落地在上塘片区。跟着商业配套和城市公共资源的加快实现，必然回敞开红山上塘片区楼市新一轮的论题度与热潮，占有深圳豪宅商场流量C位！

  说到“莱蒙”二字，是自带IP特点的，不少深圳人耳熟能详。水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天，都是响当当的姓名。这些莱蒙世界集团旗下“莱蒙系”的著作，至今仍是带领各片区二手楼市的头部社区，价格远高于周边同类产品。

  莱蒙水榭云上主体修建是由一栋约133米住所楼和一栋约166米公寓楼经过空中连廊相连组成。差异于常常会运用石材做修建外立面的住所盘，莱蒙水榭云上的外立面是玻璃和高档铝板，是现在龙华首栋玻璃幕墙窗的寓居小区。而这两种资料的稳定性比较高，不像石材跟着年月而风化，它会让外立面愈加长久的晶莹剔透。

  再加上133米和166米冲向天边的高度，莱蒙水榭云上可以称得上龙华的寓居新地标。寓居在这儿，摆开窗布就能城市的美景和邻近阳台山的景色尽收眼下。

  依据现场了解，莱蒙水榭云上全体规划有五重立体花园，有地上园林、首层花园、休闲活动区、133米高空“无边沿泳池”，以及166米高处的屋顶花园。这样的规划，无疑使修建与日子愈加结合，让业主从地上到空中不断跟“天然”相遇，每一层都能翻开新的休闲空间。

  所以说，它冲向天边的地标级修建，不仅为颜值而生，更是为日子方式而生。133米高空“无边沿泳池”、166米高处的屋顶花园……可给予更宽广的视界和更悠远的幻想。

  “空间的维度，咱们比他人多了一个坐标系——Z轴”，筑博规划首席修建师冯果川先生曾这样介绍过项目的户型规划。

  什么意思呢？莱蒙水榭云上的主力户型为建面约122-129平的复式住所，以122平为例，用体积来衡量，同为122平户型市道是341立方米的空间，但莱蒙水榭云上做到了423立方米，两者相差82立方米，多了将近25%的体积、1/4的空间。而这个更大的空间，也代表着可以给到未来业主日子再规划的空间。

  别的，项目还打造有5层智能泊车库，业主不必自己开去地库，只需求把车开到泊车的轿箱里，其它全部都由机械化主动搞定；人脸识别系统，呵护业主爱崇归家；电梯光氢离子消毒……

  可见，莱蒙水榭云上连续了莱蒙水榭系产品一向的立异、抢先、高端的风格，可谓是水榭系高端进阶著作，再塑城央人居标杆。

  而据圈内爆料，因为被政府限价，估计莱蒙水榭云上单价主力区间6.6-8.8万/平，全体均价约7.65万/平。

  片区二手房挂牌价首要都处于8-12万元/平了，相比之下，【莱蒙水榭云上】的新房价格远低于周边二手房的价格。

  打造高端住所[水榭系] +城市归纳体[菜蒙系]两大产品线，是抢先的住所和城市归纳体开发运营商。