近来，南沙发改局印发了《广州南沙新区（自贸区南沙片区）关于支撑国际金融岛开展的若干办法》，指出将推动

  短短数语，背面所包含的信息与能量，极端巨大。首要，来看广州期货交易所。这是近26年来，证监会放闸的第一个期货交易所，而此前，我国只要4个。时隔多年，这扇尘封已久的大门，面向广州，面向南沙国际金融岛翻开，可谓独一份的荣誉。

  南沙明珠湾作用图至此，珠江新城CBD有上交所南边总部，明珠湾CBD有广州期货交易所，南北两头，既是照应，又是互补。放到湾区层面上，更显大格式。香港、深圳已有证券交易所，澳门证券交易所亦加快而来，广州则在出海口甩出大招，四大城市在竞合方向上，迈出了战略性的一步。

  其次，再来看粤港澳大湾区国际商业银行。“粤港澳大湾区”、“国际”，这两大前缀，重量多重，已不必多言。其到来，将加快湾区建造、科技、立异、金融、财富办理的开展跃进，助力南沙国际金融岛，成为湾区的金融新高地。该银行的建立，在湾区，亦是独一份的存在。大手笔的金融布局，明晰的城市格式，为湾区指出了下一个应许之地——坐落明珠湾横沥岛的南沙国际金融岛。

  为何偏偏是南沙？为何偏偏是明珠湾？广州未来，必定是向海而生，实际上，遍观湾区各城，无一例外，都向珠江口挨近。

  南沙明珠湾，正处于湾区几许中心之位，半小时可掩盖湾区一切城市，以不行阻挠的虹吸力，招引资金、技能、金融、信息、人才集合。

  而南沙国际金融岛，亦有满足的底气，成为湾区金融的前锋者。其集国家新区、自贸区、粤港澳全面协作示范区为一身，享有天然生成的方针优势，这一点，是珠江新城和金融城都不可以比较的。国际金融论坛总部（IFF）已永久落址于此，这个被誉为金融界“达沃斯”的盛会，将成为广州的下一张手刺。

  国际金融论坛规划作用计划未来国际金融岛，还将逐渐引入各国常设金融机构驻广州总部、国际金融学院学术智库等要点渠道。乃至，给高端领军人才，开出最高1000万元的“安家费”，竭尽全力引入精英。当然，有金融、有方针，意味着总部经济也将开展起来。政府也的确这般规划，在南沙一举打造的横沥岛与灵山岛，一同构成了明珠湾金融总部区。

  横沥岛与灵山岛规划现在已有一大批总部接连不断：中交集团城投总部、中铁集团港航局和中铁地道局总部、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心......每一个都大有来头。可以说，未来的灵山岛和横沥岛，就是大湾区的曼哈顿和陆家嘴。

  广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行落地，必然将带来金融精英、总部白领，乃至领军人物，随之而来的，是巨大的置业需求。那么，这样的金融总部CBD，哪里才是头排方位？摊开地图，清楚明了，它就是——金科·博翠明珠。何以见得？

  金科·博翠明珠作用图其一，金融岛头排。整个明珠湾，当时已有横沥岛、横沥分区与灵山岛三大片区发布规划，傍边，有且仅有灵山岛尖，出让过宅地。也就是说，若想在南沙国际金融岛置业，当时仅有的或许，就是看灵山岛尖。

  在很多项目中，金科·博翠明珠的方位，是最接近横沥岛的，与之仅有一桥之隔，是毫无疑问的头排方位，湾区金融大年代，触手可及。

  其二，居住区头排。再来看灵山岛尖，其规划很有意思，一条凤凰大路，将居住区和总部区别隔开来。

  依据规划，未来灵山岛尖将有19宗居住用地+9宗商住地，而在这28宗地中，头排之位，不过4宗。

  在居住区头排之位中，金科·博翠明珠的方位更是杰出，其毗连灵山岛两大主干道——江灵南路与凤凰大路，这正是灵山岛尖最具价值的十字路口，畅通无阻。

  其三，江景头排。金科·博翠明珠傍水而生，临江而建，私享超大观江视界，直面“180度奢景宽屏”，这般一线滨江，亦是头排之位。

  江景头排此等头排，意味着什么？无妨来看两大事例。在上海，老外滩、浦东陆家嘴等标志一城富贵的CBD，从未脱离过头排之位。在黄浦江两岸，汇聚了26大项目，风趣的是，离江越近，房价越高，前后排不过相差数百米，价差可高达8万/平！

  黄浦江两岸房价珠江新城，亦是如此。地处珠江前排的天銮，最近一套成交单位（2019年6月网签），单价高达10.9万/平。次居江景二排的保利中达广场，二手均价仅为6万/平，价差近一倍。三大头排集于一身，这便筑就了金科·博翠明珠的绝无仅有，与国际的对话，也祖先一步。其首波发声，就站上了国际的舞台。

  不久前，在纽约、广州两大国际湾区中心，金科·博翠明珠就上演了一次国际级的巅峰对望。

  固然，金科·博翠明珠所立之位，无疑是粤港澳大湾区的门面。为了不孤负这般天分土地，金科集团对这一个项目分外注重，在产品雕刻上竭尽全力，造出一座东方匠作。

  远望金科·博翠明珠，线条简练、轻逸，其选用日本极简美学文明Super Flat，大路至简。

  至于立面，项目选用LOW-E全玻璃幕墙，造价比一般墙体高出2-3倍，往往只要如汇悦台、尚东柏悦府等尖端豪宅才会选用。

  全玻璃幕墙示意图这还不行，金科还将运用高科技，将外立面，化身一座活动的艺术景墙。有何特别之处？比如说，这儿随时可上演关于天空、云彩、光影的艺术舞台剧；乃至，夜间还有星光体系，点亮湾区江岸之上的灿烂星空。

  2、大美盛境，四大主题园林已有21年沉积的金科，关于人居，有着一套共同的了解。这一点，在金科·博翠明珠的园林上，得以尽展。其深谙六合天然的真意，选用满庭花木立景，景墙跌水融园，廊架闲亭造境，融汇东方美学精粹，施展出“和风”、“流光”、“云影”、“漂浮”四大花园。于此，外盛内秀，移步异景，俯仰皆趣，把四季与时空的隐秘，藏在一石一木一花一水之间。

  园林示意图乃至，打破幻想，在南沙造出了一座“天堂雨林”。从天空俯视，长达43米的垂直绿化墙面，成围合式布局，名家定制的黑豹雕塑映衬其间，宛如森林秘境。或散步闲庭，或歇息赏景，或孩提追逐嬉戏，都是日常最美的一抹景色。

  3、一梯一户，15米L型阳台最终来看产品，金科·博翠明珠推出建面约83-140平三至四房，用奢阔的空间标准，向每一位年代层峰人物问候。比如说，15米L型奢阔阳台，直面一线滨江之美，任江水奔腾入怀。

  意向图项目特别打造了270°转角式超大落地窗，带来IMAX般的震慑观景，一回身便可遇见波光潋滟。项目还将显贵感，融入到归家的每一步。比如说，不惜重金，打造了地上地下双入户大堂，亲朋来访，亦不失礼节。又比如说，项目为一梯一户专属装备，无需与别人同享空间，维护隐私之余，亦带来沉着的日子。

  私家电梯示意图现在，南沙国际金融岛正加快而来，带来前史级机会，抢占先机显得很重要。所以，无妨挑选金科·博翠明珠，抢先一步，首先登岛，与湾区同行。