【中玻网】据《新闻晚报》报道，较快在本月底、下月初，旨在完全清理“玻璃雨”现象的本市玻璃幕墙建筑专项整治将进入巡查阶段。记者昨天获悉，市有关部门已经拟定好巡查方案，此前在摸底、排查中的数十幢隐患较严重的玻璃幕墙建筑，将是此次抽查的要点对象。而一些由多个“小业主”共同带有的玻璃幕墙建筑，在整改工作上进展缓慢。

  “前期各个区县、各幢楼宇的自查已结束，3月底、4月初，市里马上就要转入巡查、抽查阶段。”市建筑业管理部门的一名负责人向记者透露，在此之前，各区县、楼宇都已做过有关的排查和自查，一些运行安全风险隐患较为严重的玻璃幕墙建筑理所当然地成为此次抽查的要点对象。目前，市建筑业管理部门也已经拟定了巡查、抽查的具体方案。

  本轮玻璃幕墙建筑的整治始自今年2月。2月初，新制定的《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》开始正式实施。与此同时，相关主管部门也按照“一楼一档”、从建设到使用全过程监管的要求，对本市玻璃幕墙建筑实施更有效的日常监管。

  上海现有超过4000多栋的玻璃幕墙建筑当中，有440栋存在着不同程度的安全风险隐患，其中有35栋隐患非常严重。根据部署，今年3月底前，市里将专门筹备巡查，对各区自查情况做抽查，对于自查出来已经有安全风险隐患的建筑整改情况也会促进检查。

  昨天，相关方面负责人在接受记者正常采访时，并未就抽查的内容、具体的楼宇名单作更详细的透露。此外，有关部门还在实地检查中发现，各区在前期的自查过程中存在标准不一的现象。下一阶段，市里计划对全市的玻璃幕墙建筑的安全运作情况作新一轮的一体摸底和排查。

  记者在采访中还获悉，不少玻璃幕墙建筑的业主通过前一阶段的自查，已着手开始对存在的各类问题的玻璃幕墙实施整改，但也有包括青浦区在内的一些区县反馈，其在对辖区内的玻璃幕墙建筑进行督查的过程中发现，部分商业办公性质的玻璃幕墙建筑物由于产权出售原因，属于多个“小业主”共同带有，在整改工作上进展缓慢。

  针对这类情况，一些区县的检查组通常在对玻璃幕墙外观进行全方位检查后，提出口头整改意见，并将《管理办法》的详细的细节内容对物业方进行宣传贯彻，要求物业部门按照文件要求在做好检查、防护、检验、整修工作的同时敦促业主早日进行完全整改。

  就此，本市物业房管方面的有关有关人员向记者表示，在本市既有玻璃幕墙建筑当中，的确是有一些商办楼宇、居住小区使用了玻璃幕墙。跟通常只有单一一个的“大业主”楼宇建筑不同，这些由多个“小业主”组成的产权人，在资金筹措、责任划分等核心问题上通常会相互扯皮。整改维修的资金哪里来？《管理办法》已经规定，玻璃幕墙建筑必须设立专项维修资金，既有玻璃幕墙建筑的业主可以一次性或者在5年内分批缴存。

  “涉及到专项维修资金的筹集，《管理办法》只是明确了一个原则。就具体的实施办法，建设行政主任部门将会同相关单位抓紧拟订。”有关负责人如是谈到。

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