外墙清洗实施工程的方案及报价 针对不一样楼宇采用不一样的外墙淸洗方法，本着以安全第一，质量为主，客户就是上帝的原则 , 采用 高空吊篮或高空吊板的形式进行外墙高空清洗作业： 一、工具的选配： 1. 工作绳：材质为锦纶，规格：直径为 20mm, 作用：大多数都用在吊板式座板下吊、登高 作 业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。 生命绳和高 空 人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 2. 安全绳：材质为高强丝，规格：直径： 18mm — 20mm, 作用：大多数都用在配合工作绳使 用。高空人员通过座板吊在工作绳上， 把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全 绳上， 能保证提高安全系数。 3. 吊板：乂称座板，材质为缩木板组合而成，吊带山纤维纺织而成，都具有一定的抗拉 强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座 板断 裂载荷大于 4400 牛顿。 4. 安全带：材质为纤维纺织而成。安全带山两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自 锁钩与工作绳连接成一体。 5. 自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空实施工程人员因工作 绳断裂而下坠时， 自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁， 使下坠的人 被生 命绳拦住。 6. U 型卡：是山 16mm 高强度钢制成的 U 型扣，并有螺栓销连接，最大的作用是控制坐板 下滑。 7. 玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作 用：用在所有镜面物体表面。 8. 增圧水泵（选配）：针对无压和压力较弱的水源使用，提高水压达到施工要求。 9. 耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 二、专用药剂 市场上有很多品牌的清洗药剂：如美国庄臣、超宝、劲霸、特丽洁、秀儿特等，现以 劲霸品 牌为例： 1 ? 玻璃清洁剂： 特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印 用 途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁 用法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹 后刮 净 规格： 1 加仑装或 4 加仑装 （4 公斤 / 加仑） 2. 中性石材清洗液： 特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂 用途：各类石质材料表面 主要成分：阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等、 PH 值 7 去污力强 使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。 3. 瓷砖外墙清洗剂： 特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表 面去 污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了 污垢的 形成，还保护了瓷砖的釉面。 用 途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。 4. 幕墙专用清洗液： 特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染自然环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且 在玻璃 表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用 途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法： 根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度， 兑水稀释后使用。 清洗时， 用专业 抹水器 将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。 4 .洗石水： 特性：去污力特强、高浓度对部分材质有一定腐蚀、内含多种表面活性剂及缓蚀剂，是 一种 使用于外墙瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层 光亮保 护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。 用途：本品适用于重度污染的瓷砖外墙、严禁用于室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。 三、 外墙装饰材料简介： 1. 花岗岩：具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。根据花 岗岩的特点，清洗时应注意清洁药剂的使用，不可以使用碱性药剂。 2. 建筑玻璃：是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸 钠、碳酸钙等。由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐，所以应使用中性药剂。 3. 铝合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。 4. 不锈钢：是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀和抗老化性能。 有些药剂会损伤不锈钢的表面，所以应使用专用药剂。 四、 外墙清洗程序： 1. 将高空作业工具运到建筑物顶部； 2. 选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼 檐接 处点垫好（防止楼檐磨损绳子）； 3. 高空人员背好安全带，将座板通过 U 型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将 工作 桶拴到座板上，固定牢； 4. 将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上； 5. 由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上； 6. 高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。 需要注意的几点： 应注意将绳子避开棱角处， 或锐利处， 防止损伤绳子， 有高压线的地方不可 下绳。 天气状况：在风力大于 5 级以上，雷雨天气不能下绳。 五、 安全保障制度： 为了确认和保证安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度， 各级 员工均须严格遵守。公司会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、按时进行检查， 如有违 章行为按程度轻重分别给予：警告、罚款、辞退等处罚。工作中，领班要严格执行各 种检查制 度，如有不正确行为应立即指出并纠，如现场不服从管理者，立马停止其工作。安 全员应随时对 楼上固定点、地面等有可能会出现隐患的地方进行全方位检查，察觉缺陷及时解决，楼 上护绳人员不应随意 离开，做一些与工作无关的事情，察觉缺陷及时报领班处理。 六、 外墙清洗报价： 外墙清洗的报价主要从以下儿个方面来考虑，综合儿个方面的情况作出最终报价。 1. 墙面性质：不同性质的表面决定了选择什么样的清理洗涤方法和选配什么样的清洗剂， 清洗 作业的方法决定了工作效率，最终体现在人力成本上面；选择的清洗剂不同， 自然价格 也不完全一样。 2. 人力成本：近些年来，人力成本增长很快，以 2012 年的情形来看，一个外墙清洗工 的 日工资已经高达 300 元/ 天。 3. 施工难度：主要体现在墙面的造型，藏污程度以及其它影响作业的客观因素等。 4. 2012-2013 年的最新报价：（仅供参考）具体详情可加 QQ ：咨询。 墙面性质 施 1 】方法 选配药剂 报价 玻璃幕墙 擦洗 玻璃水 3~6 元/ 平米 瓷砖外墙 擦拭后冲洗 瓷砖清洗剂或洗石水 2.5-4 元/ 平米 光面石材 冲洗后擦洗 中性清洗剂 3.5~8 元/ 平米 铝塑板 冲洗后擦洗 铝板清洗剂 4~8 元/ 平米

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