经济水准不断发展，人们的需求水平随之逐步的提升，作为城市商业地产的典型代表、衡量城市发展水平指标之一的顶级写字楼也须顺应这些变化。

  写字楼的发展需要产业支撑，但单一产业链高集聚优势与高风险性并存，处于多重商圈、多元产业链条重叠或交叉区域，更有可能孕育新的经济稳步的增长点。

  地段价值能够说是对商用建筑品质影响的较主要的因素，它大多数表现在区域资源的整合方面，如经济资源、政策制度资源、商务环境、交通资源、人力资源和自然人文资源等。

  随着现代交通技术的发展，地铁的出现与延伸使“地段”这一传统概念具备了另一层含义，即可通达性。从这一点来说，传统的“CBD（中央商务区）论”虽还占据一定地位，但地铁沿线和城市新兴区也开始成为顶级写字楼诞生的重要区域选择。

  泰美国际两者兼而有之，坐拥 金沙湖CBD核心，拥有“东部之眼”一线日，在杭州市规划和自然资源局官网发布的《规划引领未来》的报道，其中一张《国土空间规划空间结构示意图》中，

  下沙将获得更加多的城市发展资源，为未来的腾飞创造了更多可能。而被称为杭州东部“城市之眼”的金沙湖，更是站在了时代发展的前沿阵地。在拥江发展的策略下，金沙湖CBD一脉承接钱江新城和钱江新城2.0的强大城市能量，

  在政策和产业的红利之下，金沙湖凭借着其难以复制的稀缺湖景资源，以及地铁1号线的“高通达性”，以及对重磅商圈的强大引流性，成为杭州城东当之无愧的“发展主轴”，此时，对于高端商务办公需求也更进一步爆发。

  政府规划的一处高端产业商务功能区，必将成为钱塘区建设和发展的战略引擎区。

  写字楼的发展需要产业支撑，如北京中关村主要是依靠IT产业，上海CBD主要是依靠大量跨国公司等。这种模式的优点是集中产业优势，充分的发挥产业集聚效应。多种产业聚集的区域因相互补充和促进，易产生新的经济增长点。因此，处于多重商圈、多元产业链条重叠或交叉中的写字楼更有可能孕育新的经济增长点，更具生命力。

  泰美国际所在的金沙湖畔，有钱塘科学城的管理办公室，有着实产业基础的下沙经济开发区，有大创小镇、医药港小镇、新加坡科技园、进出口加工区、500强企业，城东智造大走廊，这里还拥有全省最大的高教园区，15所高校，近30个国内外知名科研平台。

  交通问题在现代顶级写字楼中具备极其重大意义，交通不仅要求有地铁、巴士等公共交通，还要求有出租车、商务车专用通道可以抵达写字楼，特别是解决好停车问题，保障办公人士的可通达性，越来越成为顶级写字楼的必备要件之一。

  泰美国际除了区域内地铁、公交立体式通达外，自身停车场也有足够接纳能力，地下多层停车场，有独立落客区、货车卸载区以及人行通道，可依据需求协商独立划分，保证每一个进出环节的优质性。并且，项目充分考量未来清洁能源车辆的普及与使用，在整体车位安排中，有多达20%的份额专门用于此类车辆停泊与充电。

  顶级写字楼的一个重要特点是一定的辨识度与“地标性”，甚至一栋楼能成为一座城市的标志。随建筑技术的发展，建筑造型、高度、外立面、大堂设计、内部装修等各方面，一座顶级写字楼都应在所在区域具有标志性、前瞻性、高端性，让人印象深刻。

  泰美国际写字楼由 加拿大B+H 建筑规划设计和香港梁景华室内设计联袂打造，全玻璃幕墙加石材。建筑风格现代、简洁、大气。外立面幕墙均采用定制式、单元式LOW-E镀膜玻璃幕墙，其比普通框架式玻璃幕墙保温性能、防风防雨性能、隔音性能、耐久性能更好，使用时间更长久。让建筑在区域中脱颖而出，更让其地标性完美显现。同时，区别于普通楼座采用的高反射玻璃，新光大中心的玻璃外墙璀璨但不刺目，有很大成效避免光污染，将环保理念做到极致。

  顶级写字楼的空间尺度要求是舒适、便捷、以人为本，以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。办公空间、公共走道、楼梯、电梯间、卫生间等的空间尺度要达到特定要求。

  作为企业的门面，泰美国际采用双重挑高大堂设计，层高10米，面积约1000平米，气质宏伟，凸显国际甲级写字楼高端品质。与此同时，还可依据业主方使用需求，灵活拆分成2个大堂。

  在人们印象中，写字楼的旁边的环境一定是高楼林立、商务氛围浓厚，但同时也是空气污染、噪声污染、光污染严重的区域，严重威胁到员工的身心健康。因此，低碳环保应该成为全球化、高科技条件下写字楼发展的必然要求。从国际写字楼的发展的新趋势看，顶级写字楼对建筑节能、绿色认证的要求已成为一种势不可挡的潮流。

  泰美国际从设计之初，便将环保理念贯穿始终，从整体到局部，从构造到用料，再到环保理念的丝丝渗入，每一寸空间的高端气质，每一处不经意间的精致细节，皆站在下沙乃至杭州建筑的前列，实现了人与建筑、自然环境的和谐共生。

  现今的生态观念已由自然生态扩展到社会生态和人文生态。因此，写字楼的生态标准也产生了新的变化。顶级自然景观＋人文景观，将平添写字楼的价值，创造巨大的升值空间。有调查显示，在绿色生态环境中办公，可以使工作效率提高10% 以上，其增加部分的产值足以支付其创造者的薪酬等开支。

  泰美国际，坐拥河景、湖景、江景，相比其他写字楼，临水办公都极为珍罕。金沙CBD，“天蓝、地绿、水清、灯明、楼美”，天、地、人、自然相互融合，生活繁华幽静。水可润泽环境、更可滋养身心。宽阔水域对泰美国际写字楼入驻人员调节心情助益匪浅；项目同时毗邻的金沙湖公园，总占地面积将达到970亩,相当于90多个足球场的大小，这简直是一个天然大氧吧，带来波澜壮阔的绿色视觉享受，与水生态合璧，提升员工办公效率、激发创造力。

  自从现代通讯技术和网络技术普及以来，智能化办公成为写字楼标准的重要组成部分，顶级写字楼的智能标准要求自然更高。

  泰美国际光纤网络智能化系统，保障入驻企业稳定对接全球经济；节能智能化系统，为高效办公提供充分能源保障；环保智能化系统，全LOW-E镀膜玻璃幕墙隔绝辐射；中央空调系统让每一寸空气都清新；IC卡梯控设置，通行智能化系统，让电梯和停车场实现最快速的通行速度，创造至高商务效率。

  顶级写字楼的供电系统、空调系统、自然通风 系统、电梯、给排水等硬件配套设施也必须与主体建筑相匹配，以保证达到写字楼的各项功能设计的基本要求，并要求以各行业内的最前沿技术作为技术支撑。

  从内里到外墙，泰美国际采取了众多高科技绿色节能环保、低碳的科技系统，以创造顶级绿色舒适的办公环境。

  顶级写字楼的服务应不停地改进革新发展。如银行、邮局、商务中心、健身休闲中心、员工餐饮等，其物业管理要求以客户的需求为标准不断推陈出新，而不是因循守旧、固步自封、一成不变。每一个顶级写字楼都要求有自己独特的服务标准和服务理念，个性化、小众化的服务成为常态。

  绿城物业管理公司，为入驻公司可以提供专业的定制级高端物管服务；以丰富的高端写字楼和高端住宅物管运营经验，为泰美国际写字楼用户所带来便捷周到的人性化物管体验。